明辰别墅市场调查
尊敬的先生/女士  
      您好！明辰公司的本次调查旨在了解环翠区温泉区域别墅市场情况，进一步打造符合消费者需求的理想居所，提升温泉区域房地产市场发展的整体水平，改善区域居住环境。对您的帮助与支持，我们深表感谢！    （调查资料所涉及您的个人信息，我们将严格保密）
一、别墅购置1、您打算购买的威海城郊别墅类别是
  • □独栋别墅
  • □双拼别墅
  • □联排别墅
  • □叠拼别墅
  • □合院别墅
  • □小独栋别墅
2、您打算购买的威海城郊别墅的资源倾向为
  • □温泉
  • □高尔夫
  • □海景
  • □山景
  • □湖景
  • □森林
  • □其他
3、如果考虑威海近郊购置别墅，您更倾向于哪些方面因素（可多选）
  • □可以实现温泉入户
  • □有山有水的自然环境
  • □功能完善的休闲娱乐配套
  • □经过打造的山体运动环境
  • □可以招待圈层朋友
  • □可以实现家庭的周末休闲
  • □静谧的休闲养生环境
  • □可以安置自己的私人爱好
  • □返璞归真的田园生活
4、第二居所的温泉度假类产品您更倾向于选择
  • □温泉入户别墅
  • □自住型温泉公寓
  • □可租用型温泉公寓
  • □温泉入户住宅
  • □温泉入户洋房
  • □温泉入户酒店
5、您打算购买的威海城郊别墅产品的主要用途为
  • □长期居住
  • □第二居所
  • □商务接待
  • □养生保健
  • □旅游度假
  • □投资增值
  • □周末休闲
6、您打算购买威海城郊别墅的区域是
  • □环翠温泉镇区域
  • □张村双岛湾区域
  • □东部滨海新城区域
  • □临港区区域
  • □经区港口区域
  • □其他区域
7、您打算购买别墅的建筑面积为
  • □100㎡以下
  • □100~150㎡
  • □150~200㎡
  • □ 200~250㎡
  • □ 250~300㎡
  • □300~400㎡
  • □400-500㎡
  • □500㎡以上
8、请问按您的购买面积，对卧室的要求如何？（1）需要的房间数（保姆房除外）
  • □2间
  • □3间
  • □4间
  • □5间
（2）主卧的面积(不记衣帽间与卫生间)
  • □16—20平米
  • □21—25平米
  • □26—30平米
  • □30平米以上
（3）套房数量（带卫生间）
  • □1间
  • □2间
  • □3间
9、请问按您的购买面积，对地下室设计的要求如何？（1）购买方式
  • □赠送（不记产权）
  • □计价购买（记产权）
  • □不需要
（2）面积要求
  • □50平米以内
  • □100平米左右
  • □200平米左右
  • □越大越好
  • □其他
（3）采光要求
  • □全采光
  • □半采光
  • □采光井采光
  • □无采光
10、请问按您的购买面积，对厨房的设计要求如何？（1）类别要求
  • □中西双厨+早餐台
  • □中西双厨分开
  • □中厨房即可
  • □只需要开放式西厨灶台
（2）面积要求
  • □8—10平米
  • □11—14平米
  • □15—17平米
  • □18—20平米
  • □20平米以上
（3）餐厅面积
  • □6—10平米
  • □11—15平米
  • □16—20平米
  • □21—26平米
  • □其他
11、请问您的购买面积，对客厅的设计要求如何？（1）功能
  • □足够大，满足聚会
  • □较大，满足一般会客即可
  • □一般，满足自己家庭成员使用即可
  • □不看重客厅大小
（2）高度
  • □两层挑高
  • □高于或低于入户区几步台阶(即错层设计）
  • □不需要特别高度变化
（3）通透性
  • □配大面积阳台和落地窗
  • □配一步式阳台
  • □配普通窗设计
  • □不看重是否有直接采光
（4）面积
  • □20平米以下
  • □20-50平米
  • □51-70平米
  • □71—100平米
  • □100平米以上
12、请问按照您的购买面积，对卫生间的设计要求如何？（1）数量
  • □1卫
  • □2卫
  • □3卫
  • □4卫
  • □其他
（2）面积
  • □3-5平米
  • □5-7平米
  • □7-10平米
  • □10平以上
13、您认为小户型别墅产品（200㎡以下），需要的地下室面积是多少?
  • □不需要
  • □50平米以内
  • □50—70平米
  • □70—100平米
  • □100—150平米
14、您购买别墅，地下层的主要功能是？
  • □多功能休闲
  • □藏酒和娱乐
  • □客人接待
  • □私人收藏
  • □棋牌室
  • □个人工作室
  • □其他
15、您购买时间是
  • □1年以内
  • □1~3年内
  • □3 ~5年内
  • □5年以后
16、您购买别墅的单价范围为
  • □7000 -10000元/㎡
  • □10000 ~12000元/㎡
  • □12000 ~15000元/㎡
  • □15000 ~17500元/㎡
  • □17500 ~20000元/㎡
  • □20000元/㎡以上
17、您购买别墅接受的总价区间为
  • □200万元以下
  • □200~400万元
  • □400 ~500万元
  • □600 ~800万元
  • □800万元以上
18、您选用何种付款方式
  • □一次性付款
  • □银行按揭
  • □分期付款
19、您是第几次购买别墅产品
  • □首次
  • □二次
  • □三次
  • □四次
  • □四次以上
二、别墅产品需求1、 影响您购买别墅的主要因素是（可多选）
  • □发展商的实力、信誉及物业品牌
  • □物业所处地段及交通情况
  • □自然生态景观
  • □完善的会所康乐设施
  • □有健全的休闲、娱乐购物场所
  • □周边自然环境情况
  • □治安良好及有先进的保安系统
  • □噪音及空气污染指数低
  • □极佳的风水
2、对于别墅的景观及户外配套建设，您认为以下哪几项是必要的
  • □精美的喷泉、雕塑等建筑小品
  • □富有层次感的园林景观
  • □运动健身广场
  • □高档社区商业
  • □温泉养生保健中心
  • □高尔夫练习场
3、独立别墅整体园林景观的风格特点是
  • □欧式
  • □中式
  • □美式
  • □日式
  • □法式
  • □其他
4、您购买别墅的交屋标准是
  • □毛坯房
  • □厨卫有装修
  • □精装修
  • □其他
5、请问您购买别墅的层数？
  • □平层大院
  • □二层
  • □三层
  • □四层
  • □五层
6、别墅建筑的立面风格您喜欢哪种类型？
  • □法式风格
  • □中式风格
  • □现代风格
  • □地中海风格
  • □北美风格
  • □日韩风格
  • □东南亚风格
  • □英式风格
7、您所购别墅的院子一般在多大面积？
  • □80㎡
  • □100㎡
  • □200㎡
  • □300㎡
  • □400㎡
  • □400㎡以上
8、请问您对停车位的要求？（1）车位数量
  • □1个
  • □2个
  • □3个
（2）停车位置:
  • □地下双车库
  • □地下车库+地上车位
  • □地上车库双车位
  • □地上公共停车场
  • □地下公共停车场
9、您希望项目会所具备哪些服务设施
  • □高端商务会议室
  • □主题会员活动
  • □图书商务室
  • □影音室
  • □壁球
  • □健身房
  • □棋牌室
  • □红酒雪茄馆
  • □酒吧
  • □咖啡厅
  • □茶馆
  • □高档美容院
  • □医疗保健中心
  • □教育活动室（放学后孩子学习地点）
  • 您还有哪些会所服务需求：
10、您对以下保安系统的需要程度是
  • □可视对讲系统
  • □红外线防盗系统
  • □电视监控系统
  • □电子巡更系统
  • □门禁系统社区
  • □110服务系统
  • □室内安全防范系统
  • □全天候保安巡逻服务
11、您对以下智能化设施的需要程度是
  • □火灾报警系统
  • □楼宇可视对讲系统
  • □小区停车场智能管理系统
  • □智能家居系统
  • □园区背景音乐系统
  • □WIFI覆盖
12、您对以下物业管理服务的需要程度是
  • □私家花园维护服务
  • □私家车辆保养维护服务
  • □客人接送服务
  • □代订车、船、机票服务 □PARTY代办服务
  • □代购商品服务
  • □送餐服务
13、您一般是从哪里得知楼盘销售有关信息的（可多选）
  • □报刊广告
  • □电视广告
  • □广播电台广告
  • □INTERNET广告
  • □亲戚朋友介绍
  • □公共场所派送宣传资料
  • □房展会、房地产超市
  • □其它
三、生活习惯1、您的休闲方式
  • □网络休闲
  • □看电视
  • □阅读
  • □音乐
  • □琴棋书画
  • □花草栽培
  • □保龄球
  • □旅游
  • □电影
  • □钓鱼
  • □沙龙聚会
  • □购物
  • □会展演出
  • □咖啡、茶品
  • □高尔夫
  • □其他健身运动
  • □其他
2、您对如下哪些活动感兴趣
  • □奢侈品鉴赏会
  • □红酒品鉴
  • □茶艺欣赏
  • □国学讲座
  • □私人收藏鉴赏
  • □建筑论坛
  • □商务峰会
  • □音乐会
  • □书画展
  • □登山
  • □太极
  • □高尔夫邀请赛
  • □游艇海钓
  • □马术论坛
  • □其他
3、节假日内您常做的事情是什么
  • □朋友聚会
  • □合家团聚
  • □外出游玩
  • □购物消遣
  • □在家休息
  • □工作或思考与工作相关的事
  • □其他
4、您平时是否有锻炼的习惯
  • □不想或不喜欢运动
  • □想运动，但没时间和机会
  • □想到的时候会抽一点锻炼
  • □定期有固定的锻炼时间
四、背景资料性别
  • □男
  • □女
联系电话
现居住地址
年 龄
  • □30岁以下
  • □30~35岁
  • □35~40岁
  • □40-45岁
  • □45~50岁
  • □50~55岁
  • □55~60岁
  • □60~65岁
  • □65岁以上
家庭年收入
  • □20万元以下
  • □20~30万元
  • □30~40万元
  • □40~50万元
  • □50~60万元
  • □60~70万元
  • □70~80万元
  • □80~90万元
  • □90~100万元
  • □100~110万元
  • □110~120万元
  • □120万元以上
文化程度
  • □大专或大本
  • □硕士或硕士以上
  • □大专以下
  • □其他
从事行业
  • □IT行业
  • □房地产业
  • □艺术与文化传播
  • □市场与销售
  • □金融证券业
  • □广告
  • □建筑业
  • □其他
7、目前您已经购置的房产套数为
  • □1套
  • □2套
  • □3套
  • □4套
  • □4套以上
  • □其他
8、目前您的居住区域是？
  • □市中心区
  • □环翠区
  • □高区
  • □经区
  • □临港区
  • □周边县市
  • □外省市
  • □其他
目前您的家庭居住面积是？
  • □100平米以下
  • □100—150平米
  • □150—200平米
  • □200—300平米
  • □300平米以上
  • □其他
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